拿到居民签就买房！ 8.4万人已获批2021居民签，大批新移民涌向房市！

最近拿到居民签证的人迫不及待想拥有自己的房产，已经有人开始申请贷款，看open home。

过去两周，全国的房产中介都发现移民买家增多。他们刚刚拿到居民身份，想要买房。

到目前为止，根据2021居民签证计划，移民局已经批了84000人的签证。

这个签证的申请在七月底关闭，到目前为止，106000份签证申请中共有43000份已经下签。

根据规定，持有居留签证且通常是新西兰居民、在新西兰至少居住了12个月，并且过去12个月中至少在新西兰度过了183天的人，可以购买房屋。

Harcourts Mt Roskill的联合所有人Nick Kochhar发现，最近拿到身份、想买房的移民大幅增长。

他在六天内收到20多条垂询，都是来自想买房的新移民。

有一套房子在open home的时候吸引了9组人，其中8组人都才拿到居民签证几周。“现在，他们在积极买房。”

Kochhar说，其中有些看起来像是亚裔，他们来新西兰六七年了，但现在才能买房。

“他们很激动，因为这是他们要做的第一步。钱就在账户里躺着，所以要么买房，要么买生意。”

“他们完全知道，他们租一套三室/四室的房子，已经付出了大价钱，所以最好是买房。”

Kochhar还提到，他们往往对80万到110万之间的新建房比较感兴趣，因为新建房只需要10%的首付，而新移民许多都没有KiwiSaver资金可以用。

“他们知道自己没法买老房子，因为老房子要20%的首付，所以我们在引导他们，与其等等等、给别人还贷款，还不如买一套自己的房。”

Hartigan也认同这个说法，因为他们租的往往也是新建房，所以他们不想搬进老房子里。

她还提到，买新建房是划算的，因为不大可能有什么预期之外的成本。

未来三个月，Hartigan预计会看到更多新移民看房，他们拿到居民签证之后，会朝着公民身份去。

不光是奥克兰的新居民在看房。

McDowell地产的首席Steve Lovegrove说，上周，他在Rotorua的中介也发现移民买家比往常多。

Lodge地产的销售Blair Pointon上周卖掉了怀卡托医院附近的一套房子，买方就是一对刚刚拿到居民签证的夫妇。

“想想这种处境，你等着在这里安家，想买房，可是你买不了，结果突然之间，房价涨疯了——如果你想买房，但又知道自己什么都做不了，得多么艰难啊。我想这也是他们看到价格下来一点，就赶紧出手的原因。”

在汉密尔顿看房的人，基本上看的都是入门级的介于50万到90万之间、面积较大的独立地块。汉密尔顿的Lake and Melville在医院工作者中很火，其中许多人都是移民，但也有人买在市里。

移民顾问Kelly Coetzee表示，2022年3月涌入大批的申请，移民局显然是在7月初开始审理的这一批。

上个月，她有21名客户拿到签证，比前一个月多很多。他预计，未来三到四个月，剩下的申请就会得到批复。

“现在的情况就是，他们拿到了居民签证，都很激动能买房了，这可能就是他们开始看房的原因……有些人来新西兰好多年了，一直在等、在存钱，在满怀希望，现在他们拿到了居民签证，就能往前一步开始看房，这对他们来说真是松了口气。”

根据1News上个月的报道，申请2021快速居民签证的移民，大多数来自菲律宾、中国、南非、印度，主要从事建筑、教育、医疗卫生和第一产业。

移民局边境和签证业务总经理Nicola Hogg表示，2022年六七月份签证批复并没有一个暴涨趋势，但移民局一直在平稳地评估、审理2021居民签证申请，也将继续这样。

各位华人朋友，你或你身边拿到2021居民签证的朋友有买房的打算吗？欢迎留言！

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