7月起，澳洲移民门槛提高！每年数万人将拿不到PR！人口缺口或达62万

从7月1日起计划提高临时技术移民的最低工资门槛，从53,900澳元增加到70,000澳元，这将导致移民减少，并最终导致澳洲预计人口短缺62万人。财政部长Jim Chalmers将于周二公布预算，预计目前的净海外移民激增将迅速回落至长期趋势。
内政部长Clare O’Neil上周发布了政府期待已久的移民审查报告，发现当前的移民制度并不能够达到其所想要的目的，容易被用来剥削潜在工人。
O’Neil透露，为确保该计划是“技术工人计划，而不是客工计划”，技能移民的最低支付额将被提高。
这个改变的影响将立即感受到，预计工作移民和他们的配偶数量会急剧下降。
Chalmers将在周二确认净海外移民（涵盖所有除短期旅游者以外的人在澳洲的出入境）将在本财年达到历史最高纪录的40万人，到2023-24年达到31.5万人。
这是由于国际留学生数量的激增，其中许多人在疫情关闭边境期间被拒之门外，并且背包客重返澳大利亚。此外，离开该国的人数也有所下降，其中包括许多本应完成学业并返回祖国的国际留学生。
预计这种激增将是短暂的，随后净移民预计将在2024-25 年和次年降至26万人，然后进一步降至23.5万人，并保持长期如此的趋势。
在疫情爆发前，莫里森政府预测澳洲的人口将在2023年初达到2700万人。然而，Chalmers透露，人口将接近2640万人。
今年人口短缺将达到62万人，到本十年末将超过75万人，相当于纽卡斯尔和吉朗的人口总和。预计由于澳大利亚生育率持续下降和净移民水平较为稳定，短缺不太可能弥补。
近几个月来，呼吁政府重新考虑澳洲的移民配额的声音不断，认为移民正在为房地产市场增加压力。CoreLogic的数据显示，4月份的要价租金上涨了0.8%，过去一年上涨了创纪录的11.7%。
然而，澳大利亚统计局和澳洲储备银行的研究表明，租房需求主要集中在大城市郊区，而不是在CBD或大学周边住宿区，这些区域多为国际学生的居住地。
研究发现，在距离墨尔本中央商务区12.5公里以内的租房中，今年2月的租金低于2020年3月的占62%。在悉尼，接近市中心的租房中有49%的租金低于去年3月。
但是，在距离CBD 25公里或更远的地区，没有任何租房的租金低于去年。
澳洲储备银行的经济分析主管Marion Kohler表示，人口激增是由学生和度假者驱动的，将对房地产市场产生连锁效应。
她说：“人口增长增加了房屋需求。最初，我们预计这种调整将通过租金和平均家庭规模的提高来实现，因为人口增长比住房存量更快。但从长远来看，住宅投资也会得到提振。”
周三，州和地区住房部长们共同签署了一封公开信致参议院，敦促上议院通过建立联邦政府计划的100亿澳元“澳大利亚未来住房基金”的法案，称这是向更多澳人提供住房迈出的一步。
该基金面临联盟党和绿党的反对，联盟党担心政府为该计划借钱，绿党希望对社会住房进行更多投资。
承诺提供113亿澳元，在五年内建造3.4万个新的社会性和可负担房屋的州和领地表示，住房基金是必要的。
他们表示：“这项重要法案的通过延迟将会使此次交付面临风险，推迟澳人获得安全稳定住房的机会，延迟急需的投资。”
编译：Seven