澳联储明日或再度加息!还贷族压力剧增,每月恐多还$500!今年或还将有数次加息
如果明天加息,澳大利亚抵押贷款借款人平均每月的还款额将比5月份多出500澳元。
澳联储银行(RBA)将于明天下午2:30宣布新的现金利率,市场普遍预期其将加息50个基点。
如果这一预测成为现实,贷款规模为50万澳元、贷款期限还剩25年的借款人平均每月将增加472澳元。 对于那些有更多贷款的人来说,还款增幅同样惊人。 一个拥有75万澳元贷款的人将面临每月708澳元的增长,而那些拥有100万澳元贷款的人将面临每月944澳元的增长。
澳大利亚目前的现金利率为1.35%,因此加息50个基点将使基准借款利率升至1.85%。 市场预计,澳联储将继续加息,直到利率达到3%,或者直到通胀得到控制。 RateCity研究总监Sally Tindall表示,如果明天的利率上调得以实现,许多人将会仔细查看他们每月的开支。 “对于许多家庭来说,每个月多出500澳元来支付抵押贷款将是一件困难的事情,因为他们已经疲于应付不断上涨的食品和汽油价格。” “鉴于通胀目前将升至7.75%,而且还有几次现金利率上调正在酝酿之中,许多家庭将需要为未来6至12个月的生活做好准备。”
Tindall表示,利率上升的一个副作用是房地产市场的回落,在0.1% 的现金利率处于历史低位期间,房价一路飙升。” 她说:“现金利率的迅速上升,以及日益黯淡的预测,让澳大利亚的房地产市场动荡不安。” “我们已经看到悉尼、墨尔本和霍巴特等热门地区的房价大幅下跌,想买房的买家想看看形势会如何变化。” “如果澳大利亚央行明天再次加息,可能很快就会没有浮动利率低于3%的银行了。这与仅仅12个月前相比是一个鲜明的变化,当时有113家银行提供低于3%的浮动利率。”
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