澳联储连续6次加息：还贷压力或进一步恶化！有澳洲家庭忍痛卖房

近日，澳联储又宣布再次提高现金利率0.25%，这也将是自2022年5月以来连续第6次加息，使官方现金利率达到2.6%。

而利率或将以近三十年来最快的速度继续攀升...

澳联储再次提高现金利率，房主们无疑正准备承受更多的“痛苦和压力”。

这意味着，平均75万澳元抵押贷款的月度还款额将增加222澳元。

这也意味着，在过去的5个月里，随着澳联储持续与不断上升的通货膨胀作斗争，大家的还款额增加了1000澳元。

澳洲央行行长Philip Lowe上个月发表讲话时说：

虽然进一步提高现金利率是“必要的”，

但也有必要放慢加息的速度和规模。

他表示虽然澳洲央行没有“预先设定的路径”，但它致力于采取一切必要的措施，使澳洲的通货膨胀率回落到2%到3%之间。

在本月澳联储宣布加息0.25%（这是5月以来第6次加息）之前，悉尼西南远郊的Campbelltown地区、墨尔本东南区的Berwick和珀斯南部的Berwick地区就已经陷入了困境。

这些地区的居民更依赖驾车出行，这使他们对油价上涨尤其敏感，目前现金利率为2.6%，为9年来的高点。

生活成本的压力越来越大，随着利率以1994年以来最快的速度上升，每到月底银行账户里几乎没有存款。

数字金融分析公司负责人Martin North预计，随着澳联储警告称，将有更多的利率上调以对抗价格通胀，还贷压力将进一步恶化。

“家庭已经发现压力越来越大，当然，随着利率继续上升，这将给他们带来更大的压力。这是伤害。

通货膨胀率达到1990年以来的最高水平，利率只会上升，所以一些借款人将会发现很难继续前进。”

据悉，在独立屋中位价接近130万澳元的悉尼，许多人正在偿还接近100万澳元的抵押贷款，有些人艰难地凑齐了20%的首付，如今却要更困难的还贷...

澳联储行长Philp Lowe他指出，通胀率是澳联储2%至3%区间目标的两倍多。

在截至8月份的一年里，通胀率飙升6.8%，7月份曾达到7%，为1990年12月以来的最高水平。

但澳联储和财政部都预计，2022年的总体通胀率将攀升至7.75%的32年高点。

在截至8月份的一年里，汽油价格飙升了15%，而水果和蔬菜价格上涨了18.6%。

但在截至6月的一年里，工资仅增长了2.6%，这意味着，经通胀调整后，大多数工人的实际工资都在下降，尽管8月份失业率为3.5%，接近48年低点。

更让借款人难受的是，他们还面临着生活成本压力，因为他们的工资增长落后于通胀。有人为此甚至选择卖房...

墨尔本一个有两个年幼孩子的家庭在艰难应对大幅加息后，最终却被迫出售了他们耗时多年建造的梦想之家。

据报道，这家人花了7年时间计划建造这座房子，两年前才搬进来。

但现金利率连续6个月上调，意味着房主Andrews和家人不得不对他们的生活方式做出重大改变。

孩子母亲表示：

“我们仍然可以支付利息，但这对我们的家庭来说又会是怎样的妥协呢？所以我们更像是被迫的。

理想情况下，我们不想卖，但我们也不想每天晚上只吃焗豆和意大利面，而不出去玩。我们想带孩子去度假和旅游。”

与此同时，一些当地房产中介也表示，由于现金利率的上涨，还有其他家庭正在考虑出售房产。

“人们肯定有一种感觉，这一切都变得有点过分了。”

除此之外，澳新银行表示，在这个货币政策收紧周期中，澳联储加息幅度较小，只是意味着加息将持续到2023年，而不是在2022年结束。

澳新银行澳洲经济主管David Plank更新了该行的预测，预计到2023年5月，澳联储的现金利率将达到3.6%，为11年高点。

面对如此情况，你还准备买房吗？