爱尔兰企业投资—— 翡翠小贷公司

Failte Credit Solutions Ltd(以下译为“翡翠”)由爱尔兰菲兹威廉商务中心和爱尔兰资深银行业从业者团队共同组建而成，各占50%股份。在借款的爱尔兰中小企业有固定资产担保的前提下，提供50-500万欧元为期4-5年的定期贷款给他们。翡翠小贷公司虽然是一家新建立的非银行借贷公司，但股东和管理人员都拥有丰富的银行和房地产经验，熟悉近百年的每一个经济周期并且拥有借款给爱尔兰中小企业的丰富经验。翡翠拥有成熟而强大的客户关系网络能挑选到需要借款的优质中小企业。翡翠在最初的12个月内借款资金池为2,000万欧元（提供20个爱尔兰投资移民申请人的名额），之后每年再根据情况来增加资金池容量。

爱尔兰投资移民申请人投资金额

● 100万欧元/家庭

投资期限：

● 4年

利息

● 0%

爱尔兰中小企业借贷背景：

由于九家传统的非爱尔兰银行中有六家已经退出了市场，且剩余的三家银行受限于贷款行为，目前引人注目的市场动态正在盛行支持新的非银行的贷款方。这反过来又得益于经济中强劲的5.2％的GDP增长。

爱尔兰中小企业公司包括：

● 年营业额在200-5,000万欧元

● 资产在200-4,300万欧元

● 员工人数在10-250人

资金安全和风险把控：

● 翡翠具有经验丰富的银行从业者团队，对申请借款的爱尔兰中小企业在借款前做尽职背景调查，通过这些中小企业近5年的表现来预测他们至少未来3年的表现，判断他们是否有强大的资产背景在4-5年后借款到期时能够偿还资金，调查数据包括但不限于：可信的商业计划、持续的现金流、税前收入、管理团队、市场等。这些调查将会每隔半年做一次，以确保这些中小企业在正常运营。

● 所有借款公司都要有房产或者其他固定资产作为抵押，抵押给爱尔兰投资移民计划的申请人，具体如下：

* 翡翠不会接受中小企业名下已经抵押过的资产作为担保。

* 爱尔兰投资移民计划的申请人将会是第一顺位债权人。

* 大多数物业是一个房产抵押给一个申请人，但若遇到少数抵押物业价格比较高，例如300-500万欧元，就要共同抵押给几位申请人。

* 抵押金额不会超过本身资产价格的90%。例如中小企业的房产独立第三方评估机构估价100万欧元，则抵押给翡翠的金额不会超过90万欧元。若在借贷的4-5年期间，房价有上涨，也不能再贷更多钱款。

翡翠的独特卖点如下：

●  极具竞争力的产品定位。

●  承诺4-5年的长期担保贷款。

●  经验丰富的银行家，他们对中小企业市场和相关行业有着深入的了解。

●  明确的参与规则和稳健的信用拆拆借政策。

●  定义客户限制，利息类别和定价参数。

●  与中小企业及其金融中介机构建立关系网络、开发消息来源。

翡翠团队简介：

菲茨威廉商务中心：

●  菲茨威廉商务中心管理团队在爱尔兰地产领域有30余年的经验。

●  菲茨威廉商务中心在爱尔兰有40多名骨干员工为我们的投资者提供帮助。

●  菲茨威廉商务中心已经与爱尔兰政府多个部门的高级政府官员建立联系。

●  菲茨威廉商务中心可以介绍我们在爱尔兰推荐的法律、会计、医疗、教育等方面的专业合作伙伴。

威廉 • 史密斯 (菲茨威廉商务中心－董事长)与恩达‧肯尼在一起（爱尔兰总理）

Mon O’Driscoll – 总经理、全职注册会计师、经济学学士

Mon拥有超过25年的银行与公司金融的工作经验。在获得毕马威的特许会计师资格后，他于1988年加入了爱尔兰联合银行的私募股权部门。他曾经是爱尔兰联合银行国际金融业务的董事，接着成为了是公司金融业务的董事总经理——期间在他的管理下，该业务在爱尔兰市场上一骑绝尘。2005年，Mon被任命为爱尔兰联合银行投资银行部门的主管，负责对接Goodbody Stockbrokers（爱尔兰历史最悠久的证券交易公司）的业务、爱尔兰联合银行的投资经理业务，爱尔兰联合银行的公司金融业务，爱尔兰联合银行的国际金融业务，以及爱尔兰联合银行的波兰投资业务——后来在他的带领下，该业务在波兰市场中排名第四。

在爱尔兰政府对爱尔兰联合银行表示支持后，它出售了盈利的非核心业务，然后Mon在中小企业部门管理了大量的不良债务。在2012年，Mon离开了爱尔兰联合银行并成立了金融合伙企业，且加入了Clyde Capital Partners Ltd.

Paul Cunningham -贷款业务负责人、全职注册会计师、商业学士

Paul是一名合格的特许会计师和爱尔兰银行学研究所的会员。1989年至1996年期间，他曾在ICC银行从事商业中小企业、商业和企业银行业务，并在1996年至2009年期间与Lloyds/苏格兰银行集团合作。2005年至2009年期间，Paul担任苏格兰银行爱尔兰有限公司的银行业务主管，负责中小企业和房地产业务，前者源于2001年收购的ICC银行业务，并于2000年做到了超过40亿欧元的账目。

自2009年以来，Paul成立了自己的商业咨询公司（CD业务合作伙伴有限公司，'BP'）。BP在过去6到7年间与众多中小企业和机构客户合作，提供与业务规划和债务有关的持续建议的一部分咨询工作。Paul于2015年初成为了Clyde Capital Partners Ltd的创始合伙人，该企业专注于协助企业以中小企业和商业地产为目的从传统和可替代的资金来源筹集资本（债务和股权）。

Maurice Harte —— 战略规划与投资者关系负责人

Maurice是一位经验丰富的商业和银行专业人士，多年来深耕于商业银行、投资管理和房地产。他是爱尔兰银行家协会的会员，也是特许证券和投资协会的会员。Maurice在爱尔兰国内和国际投资银行及房地产业务拥有超过35年的高级管理经验。他曾与多家行业先锋公司合作，包括花旗银行、希尔塞缪尔商业银行、希尔塞缪尔费根投资管理公司（董事总经理）、爱尔兰联合银行投资经理（董事总经理），以及财富控股集团（首席执行官）。

Maurice目前兼任Governance Ireland和Clyde Capital Partners Ltd.的董事。他成功发展并扩张了爱尔兰Hill Samuel集团的企业贷款部门，包括向中小型公司、财团组织和企业联合组织提供贷款。信贷委员会成员对借款人特定的投资组合负有全部责任。

翡翠是经爱尔兰移民规划局批准的投资项目，获批函请见下：

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日期：10月28日（周日）——北京站

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  时间：下午14:00

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24小时手机热线：  13661642949

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