爱尔兰移民局再次郑重声明：投资居留计划禁止任何融资贷款模式

2018年10月12日，爱尔兰移民规划局（Irish Naturalisation and Immigration Service, 简称INIS）在其官方网站上发布公告，郑重告知：在任何情况下，申请人因申请投资居留计划（IIP）而提供的任何形式的融资贷款都将被视为不合规的资金来源。

（爱尔兰移民规划局官网通知原文）

移民局官网通知原文翻译：

通知｜致投资居留计划意向申请人

移民局于近期收到质询，投资居留计划的申请人是否可以依靠融资贷款的资金完成项目投资。爱尔兰移民规划局（INIS）在此澄清，任何情况下，申请人因申请投资居留而提供的任何形式的融资贷款都将被视为不合规的资金来源。作为申请流程的一部分，爱尔兰移民规划局将对资金来源进行全方位的审查，同时要求提供充分有效的资金来源证明文件，以及相应司法管辖区域内有资质的法律顾问对前述文件进行独立审核。如果申请人希望依靠融资贷款的资金进行投资居留申请，那么该申请会被拒绝。自2018年10月8日起，爱尔兰移民规划局邀请相关当事方召开了一系列会议，确保所有的赞助方、机构、申请人都明确知悉并承诺遵从投资居留计划的资金来源要求。

消息一出，我司法律代表第一时间约见移民局负责人确认，以便做出及时解读。

2018年是爱尔兰IIP项目在市场上备受质疑的一年。一波接一波的各种肆意“解读”不仅迷惑了不少中国投资人，更让爱尔兰投资移民项目备受争议。然而，融资的合法性不是一夜之间的“变政”，其实早在今年3月份，移民局已经通过律师就爱尔兰IIP项目融资贷款的合法性与否做出了说明。

作为中国最早推广和办理爱尔兰投资移民项目的机构之一，凭借20多年办理主流移民国家投资移民的经验， 源盛国际一直密切跟踪爱尔兰投资移民政策的变化及最新动向。以确保源盛国际的客户选择合规可靠的项目进行投资，保证客户的申请能顺利通过，并且在以后的延期中没有不确定的因素。

根据今年5月份时，移民局给移民律师发出的信函，就爱尔兰投资资金的贷款合规性做出明确的说明。

信函中明确说明：除了投资人的个人资产抵押给正规的国家银行做出的融资贷款，且提前披露给移民规划局这种情况，其他任何融资方式都是不合法的；特别是项目方做出的融资贷款，是绝对不被接受的。

通过这封官方回复邮件，我们可以了解到，爱尔兰移民局要求申请人必须拥有自己的投资资金或资产。投资资金如果全部或部分需要融资，可以通过使用这些资产作为抵押物，并且由合法注册的金融机构提供的贷款进行投资。资金提供方不能是投资项目的项目方。

2018年7月，爱尔兰司法和平等辩论联合委员会就IIP融资与监管的问题进行了讨论，并做出进一步正面回应，明确指出IIP规定不能通过融资借款投资，投资款必须是申请人自己名下的资金。为保证这一点，爱尔兰移民规划局也会加强审核，严格核查申请人的银行账户的交易记录确认。

（爱尔兰司法局关于禁止通过融资申请IIP的会议记录截图）

在这种背景下，投资人必须要做出更为谨慎的选择；对于众多项目方提供的各种投资方案，投资人务必要确保100万欧元投资款由申请人本人账户汇出，并且该笔资金不能以任何方式提前从项目中撤出。

为了更高效地加大对于投资人资金来源的审核力度，爱尔兰移民局也在人事上做出了相关调整，即将任命一位曾就职于银行业的资深项目经理负责独立审核工作，对于已经递交申请的投资人，也将再次加大资金来源的审核力度。

10月12日，爱尔兰移民规划局第一次在公布递交窗口期前在其官方网站上发出正式公告，再次声明不可以通过融资模式申请投资居留，可见他们对此的重视。

源盛国际认为，鉴于爱尔兰移民局对通过贷款进行投资的模式有质疑。不建议申请人再用贷款的模式筹集投资资金。如果申请人需要通过贷款的模式来筹集投资资金，建议申请人用在国内的物业作为抵押，由国内的金融机构提供资金。而并非通过项目方提供贷款资金，这样可以最大限度的避免申请获批和后期延期的不确定性。

*对于此次爱尔兰移民规划局官方公告的最新消息，我们将持续跟进解读，敬请关注！