捷报！恭喜广东C女士喜获爱尔兰投资移民正式批复函

广东某律所行政主管

案例简介：广东C女士，42岁，申请人做的是爱尔兰100万欧元企业投资移民的申请。

该类投资移民申请需要申请人满足：

1）证明家庭资产有200万欧元，在爱尔兰投资到政府认可的债券类企业投资项目至少3年

2）申请人无犯罪记录  

3）主副申请人每年在爱尔兰停留一天保有居留权。

个案所花时间：从递交材料到获得预批函用时仅3个月。

申请过程：2020.11.02  申请人与源盛签约，源盛为其量身定制方案

2021.01.18   申请材料递交进爱尔兰移民规划局

2021.04.21   喜获预批函

2021.7.20    递交转款和投资证明给爱尔兰移民规划局

2021.7.21    喜获正式批复函

案例点评：C女士是广东某律所行政主管。

源盛国际专业团队在详细了解了C女士的情况并对其整体经济能力进行评估后，最终为她选定了爱尔兰本地项目方菲茨威廉公司100万欧元的债券类企业投资移民项目--福利房项目，投资期4年；并为该申请人量身定做了清楚明了的资金方案，指导客户提供充分的证明材料，所以在审理过程中，非常顺利，没有补充任何材料，仅仅3个月移民规划局就给予了申请人预批函。

从预批函日期4月21起算，90天内，C女士需要完成转款并把投资证明文件给到移民局去申请获得正式的批准函。

按照预批函上的要求，投资人需要提供：

1. 账户存款证明，显示账户有100万欧的投资金额，然后才能开始转款

2. 转款到爱尔兰的转款凭证

疫情当下，出行受限，完成整个流程，这个时间还是比较紧张的。从拿到批复函当天起，C女士就开始着手转款。因为疫情出行受阻，所以在联系银行出具账户余额证明这一块耽搁了不少时间。最终存款证明和转款凭证以及投资完成文件，于2021年7月20日成功递交给爱尔兰移民规划局。7月21日，成功收到爱尔兰移民规划局下发的正式批复函。

从正式批准函下发之日起，C女士一家的爱尔兰居留身份也正式开始了。接下来就等疫情稳定之后，预约入境爱尔兰完成移民注册。

博因社区社会福利房项目优势：

爱尔兰政府于2012年1月推出投资移民计划，项目方菲兹威廉于同年进入投资移民市场，是该市场上值得信赖的项目之一。菲茨威廉集团于1975年在爱尔兰成立，在过去的40余年里，为许多国际知名公司（Facebook、Bank of Ireland、pwc等）、高净值人士和各类政府部门提供了积极有效的地产管理以及投资服务，并由此建立了良好且牢固的声誉。

此次推出的纳文镇博因社区社会福利房项目是在2019年6月份被爱尔兰司法部批准为爱尔兰投资移民计划下‘企业投资’选项的合格项目的。

整个博因社区项目占地120英亩，将会包括住宅，商用，公园绿地以及企业园区，预计会在2020年第四季度至2023年第四季度期间分批完成。在每一期竣工后，Clanmil住房协会将会从菲兹威廉手中将福利房租走，租期为20年。

投资人的资金(€100万欧元)除了本身拥有福利房项目外，另有价值110万欧元的菲兹威廉集团优质房地产作为第一顺位抵押担保。抵押房产的贷款成数（LTV）不会超过90%。我们会委托爱尔兰皇家特许测量师协会（RICS）成员为投资人出具‘红皮书’房产评估报告。

其次，博因社区项目的现金流包括：

1.完工福利房的租金收入

2.出售剩余住宅房产所产生的收入

3.出售部分邻里中心所产生的收入

4.出售企业园区地皮所产生的收入

截止2021年8月6日，源盛共有9位投资人已经在完成了4年投资期后100%收到了菲茨威廉的还款。菲茨威廉累计共全额还款了28位申请人的投资款。

预批函：

正式批复函：

不管您的情况有多复杂，只要您把您的情况和想法告诉源盛的顾问，我们就有可能帮您找到一个可行的解决方案。如果您的情况的确不符合条件，源盛的专业顾问也会开诚布公地告知您，免得您去浪费金钱和时间。