爱尔兰移民局已初审通过的初级卫生保健与医疗中心项目

爱尔兰政府于2012年1月颁布了投资移民法案，可以投资企业、基金和捐赠。2023年2月14日，爱尔兰政府突然宣布，自2023年2月15日工作时间结束后，正式关闭爱尔兰投资移民计划（IIP），不再接受新的项目申请，直至现有项目名额用完结束，所以有需要的朋友赶紧来赶一赶政策末班车。、

初级卫生保健与医疗中心项目在2023.2变政前递交给移民局，并且已经在2024.1获得了移民局初审通过，是目前市场上为数不多的项目已经初审通过并还有名额的紧缺型项目。

爱尔兰投资移民项目优势

v 无移民监：为满足投资移民计划的要求，前5年投资人每日历年（1月1日至12月 31日）只需要在爱尔兰居住满1天。

v 无需商业管理经验。

v 无需语言能力或资质：爱尔兰投资移民计划不要求投资人具备英语语言能力或资质要 求。

v 归化入籍：投资人在爱尔兰9年内居住满5年后，将有资格进行爱尔兰/欧盟公民身份申请。

v 资金来源简单：需要解释投资款来源，对于个税宽松。

申请条件

v 投资人必须品行良好，并且没有在任何司法管辖区内有过犯罪行为。

v 投资人（及其配偶）必须拥有至少价值200 万欧元的净资产，并且能够提供资金来源。

v 200万欧元的资产中，投资人必须拥有100万欧元用于企业项目投资的资金或者40万欧元用于捐赠项目的资金。

申请流程

爱尔兰经济

自1973年以来，爱尔兰便是欧盟成员国之一，是欧元区唯一母语为英语的国家。

爱尔兰的企业所得税仅有12.5%，在欧洲仅次于仅次于立陶宛和卢森堡。目前，爱尔兰拥有1600多家海外公司，包括谷歌、亚马逊、脸书、西门子、花旗、微软、IBM等，并且还在继续吸引着来自科技、工程、生命科学、全球商务服务以及金融服务领域的企业。

爱尔兰教育体系排名世界前十

v 在30至34岁的年龄段中，有53.5%的爱尔兰人拥有大学本科学历，远高于欧盟的平均值40%

v 在10岁孩子的计算能力以及读写能力表现中，爱尔兰排名世界第三

v 爱尔兰正在实施一项极具前瞻性的综合性国家教育战略和行动计划，旨在2026年前拥有全欧洲最好的教育和培训体系

下面就和大家来聊聊菲兹威廉的初级卫生保健与医疗中心项目，该项目还有最后有限名额。项目位于爱尔兰巴尔莫勒尔中心（米斯郡纳文镇），距离都柏林市中心车程45分钟。

项目方——菲兹威廉背景

菲茨威廉集团于1975年在爱尔兰成立，在过去的40余年里，为许多国际知名公司、高净值人士和各类政府部门提供了积极有效的地产管理以及投资服务，并由此建立了良好且牢固的声誉。客户包括Facebook脸书，pwc普华永道，Office of Public Works (OPW)公共建设办公室，Health Service Executive 健康服务管理署。集团通过有控制地扩张，已经成功地从最初的建筑&维护公司发展进入到了房地产行业的所有方面，涉及房地产开发与建筑、服务式办公空间、房地产投资与管理、资产管理、投资移民。

从左至右: 威廉.史密斯（菲茨威廉资本 – 董事长）; 利奥.瓦拉德卡（爱尔兰总理）;彼得.万贝克 （菲茨威廉资本 – 投资部总监）

菲茨威廉集团过去及现有客户

菲茨威廉投资移民业务

爱尔兰政府于2012年1月推出投资移民计划，菲兹威廉于同年进入投资移民市场，是该市场上值得信赖的项目之一，投资款均已集团自有物业提供抵押担保，先期46位投资人已经在完成了4年投资期后100%按时足额收到了还款。截止目前，有124位投资人通过菲兹威廉集团投资而获得爱尔兰投资移民批准信。

初级卫生保健与医疗中心项目背景

爱尔兰政府致力于在全国范围内为民众提供一个健全的初级卫生保健中心网络。政府政策表明，爱尔兰卫生健康服务署（HSE）发展初级卫生保健服务是其目标的核心，旨在通过公共和私人的共同投资，为社会提供一个综合且具有成本效益的医疗保健系统。位于巴尔莫勒尔中心（米斯郡纳文镇）的初级卫生保健和医疗中心将为社会提供约8,400（平方米）的医疗设施，这符合了爱尔兰政府的指导方针。

因此，这样一项重要项目的实施被政府认为适合在爱尔兰投资移民计划（IIP）下获得投资。想通过选择这个项目来获得爱尔兰居留身份的投资人可以放心，您的投资将满足当前和未来爱尔兰现代医疗设施的交付与发展需要。该项目将显著惠及周边地区，为各种人口群体提供多样包容的当地医疗服务。

项目介绍

初级卫生保健与医疗中心项目在2023.2变政前递交给移民局，并且已经在2024.1获得了移民局初审通过，是目前市场上为数不多的项目已经初审通过并还有名额的紧缺型项目。

项目的交付成本为3600万欧元（募集36位投资人）。从项目的施工阶段到移交给终端用户预计19个月时间，医疗中心第一部分的现场施工目前已经开始。

资金与安全

投资人的投资款将会被安全地存放在一个抵押账户中，用于项目的交付。为了确保我们投资人资金的完全透明与安全，菲茨威廉集团将按照项目书中特定阶段所需金额分批提取投资款，并在每阶段任务完成后提供建筑师签收证书以便提取下一阶段所需资金。

除了银行账户的抵押权，投资人还将拥有整块开发用地以及为建造初级卫生保健与医疗中心所进行的建筑工程的“第一抵押权”。因此，在整个施工阶段，投资人的资金将会被通过抵押账户中的资金和开发用地及建筑工程的抵押权来进行双重担保。完工项目将会根据菲茨威廉集团与爱尔兰卫生健康服务署（HSE）之间的长租约租给HSE。在IIP投资人的投资期结束后，投资款将会通过对项目的传统融资进行返还。值得一提的是，菲茨威廉资本一直保持着100%的全额准时还款率，所有投资到期的客户都有准时收到我们的一次性全额还款。

在IIP投资人的投资结束后，投资款将会通过传统银行业务对已建成的初级卫生保健和医疗中心进行再融资，并根据与爱尔兰卫生健康服务署（HSE）签订的长期租约进行返还。这将确保IIP投资人能够在投资结束后准时收到全额投资款返还，就像菲茨威廉资本其他所有投资期满的IIP投资人一样。

菲茨威廉集团早在2018年通过IIP在德罗赫达镇的博因中心成功建造并交付了一个类似的初级保健中心，所有该项目的27位IIP投资人都已准时收到了菲茨威廉资本的全额一次性还款，最后一个投资者(第27号)于2023年9月偿还。