葡萄牙200万人民币也能买房移民？！

日前，葡萄牙政府副总理保罗•波塔斯正式宣布葡萄牙“黄金居留”投资移民政策的修改方案。在记者招待会上，保罗•波塔斯宣布了审批程序的七项修改、投资门槛的三项新条款和在较落后地区的投资优惠方案，被称为“7+3+1”方案。葡萄牙议会将于2015年3月12日对这一草案进行辩论，投票通过后将正式实施。

审批程序重点改善

自2014年11月黄金居留腐败风波之后，黄金居留政策就受到不少人的质疑，内政部总监察部调查后表示，该政策的审批环节存在很多不明晰的条款，各地区的执行情况也不尽相同，修正案其中的很大一部分是加强审批程序的标准化、透明度和一致性。其中包括：定期报告公示、制定审批程序手册、税收比照保证房价等。在对黄金居留政策修改的过程中，政府也表明了会加大对黄金居留卡发放过程的审核与监督力度。

新三项投资政策

保罗•波塔斯宣布，为“黄金居留”新增三项投资渠道，拟将允许外国人通过一定额度投资获得居留身份的“黄金签证”政策推广到科研和文化领域。

1.在葡萄牙全国科研系统内，向科学技术研究项目投资35万欧元或以上；

2.在文化艺术创作（电影、音乐、绘画展览等）、修复或维护文化遗产项目上投资35万欧元或以上；

3.购买或投资旧区重建项目的不动产，投资额不低于50万欧元。

而原来规定的三项常规投资渠道保持不变，包括大受欢迎的购买50万欧元或以上的不动产、在葡萄牙银行存款100万欧元或创造10个就业岗位。

较落后地区的投资优惠

如果在人口密度较低或较落后地区中投资的话，最低投资额有20%的“折扣”。换句话说，如果在这些地区投资科研、艺术创作或文物修复，那么申请“黄金居留”的最低投资额仅为28万欧元，而地产项目等投资则只需40万欧元。

目前葡国新政尚未出台，正式条款还需要在下月3月12日国会上商讨，但葡国希望将成功的“黄金签证”范围扩大到一些新的领域是一定的，黄金居留计划“去中心化”模式的新政动向由来已久。一方面黄金居留计划拉动葡萄牙经济的能力有目共睹，拓展文化、科研以及落后地区的扶持政策，更有利于葡萄牙的国家软实力发展和更好地平衡带动经济。另一方面，政府主导的监督化、透明化加固了“黄金居留“项目整体的系统性和受众信任度。

葡萄牙购房移民作为诸多移民申请者的首选，加上投资金额的松动和移民流程的规范化，2015年又将是葡萄牙移民的好年头。

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