源盛喜讯：爱尔兰投资移民3位客户同时获批，从递交申请到获批最快仅6个月！

11月22日，源盛国际的三位爱尔兰投资移民客户在同一时间顺利获批爱尔兰移民局规划局签发的批复函，从递交申请到获批最快仅用时6个月。

2012年爱尔兰推出了移民政策，开始并未受到太多投资人的关注。然而随着传统移民国家的对于政策的逐步收紧，资金的逐步上调以及审核条件的越发严格，使众多投资人开始将目光投向拥有“欧洲小虎”之称的爱尔兰。

去年，英国脱欧公投后，爱尔兰忙碌地批准发放了73万本新护照，创下有史以来的纪录。这个让英国人争相入籍的国家，骤时间引发全球关注，更被视为英国与欧盟之间的“最佳桥梁”。同时，作为欧盟炙手可热的英语国家，爱尔兰特殊的区位优势和商业环境更是吸引着无数关注欧洲市场的投资人。

爱尔兰经济形势一片大好，企业缴税额突破历史最高点

在11月份爱尔兰最新的财政报表显示，政府征收了27亿欧元的公司税，几乎比政府预期多了5亿；征收的营业税为94亿欧元，比预期高出20%。今年11个月的总税收也高于去年创纪录的82亿欧元。

自2015年以来，随着爱尔兰政府打击跨国避税和提高企业盈利能力，大量资产转移到国内，因此企业税收收入翻了一番。在爱尔兰，约40%的营业税收入来自少数几家公司，据信包括科技巨头苹果、微软、戴尔、谷歌和甲骨文。

爱尔兰身份——兼享英国、欧盟的高性价比桥梁

移民申请获批后，持有爱尔兰stamp4签证(长期居留身份)，可以申请英国多次往返旅游签证，最长可以申请10年。英国签证每年可以在英国停留多次，全年累计不超过180天，或者单次入境时间最长不超过180天即可。

在爱尔兰8年内住满5年，或累计住满4年，申请前的12个月连续居住在爱尔兰(合计5年)，就可以申请爱尔兰入籍，成为欧盟国公民，享受欧盟公民福利！

爱尔兰属于“Common Travel Area”地区，爱尔兰公民如计划定居在英国，在英国相关机构登记后即可成为英国合法居民身份，享受英国社会福利。在英国居住满5年，可以获得英国永居身份，获得永居身份后，在英国住满1年，直接可以申请入籍。选择英国的学校，也就和当地学生一样的待遇了。

爱尔兰身份——助你拉开与留学生的距离

爱尔兰本科毕业生高居欧盟之首。都柏林圣三一学院和英国牛津、剑桥大学齐名，被称为“欧洲教育三剑客”。在英国《星期天泰晤士报》排名中，都柏林大学斯莫菲特商学院排名第三。同等层次的大学，在爱尔兰比英国节省约30%-40%的学费。且在非义务教育阶段，持爱尔兰永居的学费标准仅按约国际生标准的1/3收取。2006年2月，中爱两国政府签署了《相互承认高等教育学位学历证书协议》。

持有stamp4签证在爱尔兰的中学读书，所获得的学分完全受英国学校承认，同时爱尔兰的高校也完全承认学生在英国获得的学分。在其完善的教育体制下，优质的中小学教育也为爱尔兰学生踏进世界名校创造语言、教育背景等先天优势。

如果在申请大学前，在欧盟国家住够了3年，可以申请英国的免费公立大学。通过考试就可以申请英国任何一所高校，并享受和英国当地学生一样的学费待遇。作为爱尔兰永居身份的持有者，还可以在英国申请居住和工作。

在这多重利好的大环境下，爱尔兰移民已经成为中国投资人投资海外的首选。

爱尔兰移民局并不是每天都接收新申请，它采用开窗时间集中收集申请的方式，一般一年有4-5次的接收申请时间，2019年度共有4次开窗时间，每次开窗5天。今年全部4个窗口期都已结束关闭，源盛国际预计明年的第一个窗口期约在2月左右。一般准备材料至少需要2个月时间，所以各位有意向的申请人至少提前2个月要找专业移民代理机构准备操作手续了。

爱尔兰投资移民申请条件：

l  年满18周岁,非欧洲经济区公民；

l  包含配偶和24周岁以下未婚子女；

l  投资100万欧元到爱尔兰基金或企业或捐款50万欧元（申请获批后完成）；

l  品行良好，无任何形式犯罪记录；

l  拥有200万欧元以上资产并提供证明。

作为爱尔兰投资移民政策的预批项目，Failte翡翠小贷和社区福利房项目已成为政府点名支持的项目，爱尔兰移民局在申请中也会优先考虑对社会基础设施进行投资的申请，对投资移民爱尔兰的申请人可谓是重大利好。另外对于只想投资最少资金的客户，可以选择捐款项目，一次性捐款40万欧元，同样可以实现移民的目的。

Failte翡翠小贷项目

Failte Credit Solutions Ltd(以下简称“Failte”)由爱尔兰菲兹威廉商务中心和爱尔兰资深银行业从业者团队共同组建而成，各占50%股份。在借款的爱尔兰中小企业有固定资产担保的前提下，提供50-500万欧元为期4-5年的定期贷款给他们。Failte虽然是一家新建立的非银行借贷公司，但股东和管理人员都拥有丰富的银行和房地产经验，熟悉近百年的每一个经济周期并且拥有借款给爱尔兰中小企业的丰富经验。Failte拥有成熟而强大的客户关系网络能挑选到需要借款的优质中小企业。Failte在最初的12个月内借款资金池为2,000万欧元（提供20个爱尔兰投资移民申请人的名额），之后每年再根据情况来增加资金池容量。所有客户的投资款都有相应价值的物业做抵押物，安全可靠。

爱尔兰中小企业借贷背景：

由于九家传统的非爱尔兰银行中有六家已经退出了市场，且剩余的三家银行受限于贷款行为，目前引人注目的市场动态正在盛行支持新的非银行的贷款方。这反过来又得益于经济中强劲的5.2％的GDP增长。

爱尔兰中小企业公司包括：

● 年营业额在200-5,000万欧元

● 资产在200-4,300万欧元

● 员工人数在10-250人

资金安全和风险把控：

● Failte具有经验丰富的银行从业者团队，对申请借款的爱尔兰中小企业在借款前做尽职背景调查，通过这些中小企业近5年的表现来预测他们至少未来3年的表现，判断他们是否有强大的资产背景在4-5年后借款到期时能够偿还资金，调查数据包括但不限于：可信的商业计划、持续的现金流、税前收入、管理团队、市场等。这些调查将会每隔半年做一次，以确保这些中小企业在正常运营。

● 所有借款公司都要有房产或者其他固定资产作为抵押，抵押给爱尔兰投资移民计划的申请人，具体如下：

* Failte不会接受中小企业名下已经抵押过的资产作为担保。

* 爱尔兰投资移民计划的申请人将会是第一顺位债权人。

* 大多数物业是一个房产抵押给一个申请人，但若遇到少数抵押物业价格比较高，例如300-500万欧元，就要共同抵押给几位申请人。

* 抵押金额不会超过本身资产价格的90%。例如中小企业的房产独立第三方评估机构估价100万欧元，则抵押给Failte的金额不会超过90万欧元。若在借贷的4-5年期间，房价有上涨，也不能再贷更多钱款。

Failte的独特卖点如下：

●  极具竞争力的产品定位。

●  承诺4-5年的长期担保贷款。

●  经验丰富的银行家，他们对中小企业市场和相关行业有着深入的了解。

●  明确的参与规则和稳健的信用拆拆借政策。

●  定义客户限制，利息类别和定价参数。

●  与中小企业及其金融中介机构建立关系网络、开发消息来源。

社会福利房项目

爱尔兰政府关于‘住房及无家可归的行动计划（2016年7月）‘指出，政府正在积极地寻求不影响政府资产负债表的‘表外’机制来促进社会廉租房投资。这构成了要在2021年之前交付47,000套社会福利房计划的一部分。

社会福利房项目已经被爱尔兰政府批准为爱尔兰投资移民计划下（IIP）的合格投资项目。

该项目所有投资也有项目方提供等值的抵押物作为抵押。

项目摘要

目前正在开发一个占地面积为120英亩的混用地皮，名为‘博因‘社区，该开发将包括住宅，商业，公园绿地以及企业元素，预计将在2020年第四季度至2023年第四季度期间分期完成。

根据爱尔兰投资移民计划，目前已经获得了筹资€3000万欧元来开发博因社区住宅部分中的150套社会福利房的批准。

项目方已经用自由资金购入地块。该项目的福利房将由二级开发商用自有资金完成建筑。才由项目方购入。所以不存在开发风险。项目方是一级开发商，在地块开发完成后已经顺利获利退出，只持有部分的商业地块作为自己开发长期持有的物业。福利房由于由政府统一租赁。所以项目方也希望长期持有。由于已经落成，投资人的资金在退出时项目可以取得银行融资来退还资金。或者以整个项目买给养老基金来获利退出。

源盛国际作为中国国内最早办理爱尔兰投资移民的专业机构。已经成功的帮助许多精英人士获得爱尔兰投资移民批准。早期批准的客户的投资资金也在安全退出中。目前，市面爱尔兰投资移民项目众多。但由投资资金安全有保证的项目很少。所以投资人需要认真考察，才能把获得移民的成本控制到最低。

众所周知，英国宣布脱欧，作为欧盟仅有一个以英语为母语的国家以及在陆地上仅有与英国接壤的欧盟成员国，爱尔兰将成为连接欧盟和英国有力的纽带。相信接下来会有很多投资人将爱尔兰作为英国和欧盟的跳板，那么爱尔兰投资移民政策管控日趋严格，也是意料之中。而随着英国200万英镑项目暂停后，爱尔兰的身份自然“水涨船高”。想要获取爱尔兰身份需早做打算，把握良机。

爱尔兰投资移民优势

◆ 审理快速，约4-6 个月获批

◆ 投资者先获得移民局原则性批复,再投资,身份获得有保证

◆ 持有Stamp4签证可在爱尔兰境内工作、生活、学习

◆ 配偶以及18岁以下的子女无条件随同申请,18-24岁经济未独立子女也可随同申请

◆ 随同获批子女可享受优质英式教育，小学到高中阶段可在公立学校免费就读

◆ 低移民监,每个自然年登陆爱尔兰一次,少则一日，便可满足维持身份的居住要求

◆ 欧盟唯一官方语言为英语的国家，当地人热情友好，新移民融入成本低

◆ 民风淳朴、空气清新、食品安全，是逃离雾霾的宜居之地

◆ 入籍后，可在欧盟及英国境内自由迁徙、居住和工作

源盛国际是国内最早办理爱尔兰移民项目的权威机构，有着丰富的经验和众多的成功案例。源盛国际的专业团队拥有在20多年海外投资的丰富经验。为客户海外投资移民精选安全可靠的投资项目。

源盛国际是经国家工商行政管理总局登记的中国公民海外投资和移民专业咨询服务机构。 专业办理新西兰、爱尔兰、澳洲、加拿大、塞浦路斯、瓦努阿图、安提瓜等国家热门投资移民项目。